Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle ve gayrimenkul sertifikası yöntemiyle halka arz edilen Damla Kent Projesi’nin 27,3 milyar TL tutarında talep aldığını duyurdu. Bu rakam, hedeflenen miktarın yaklaşık iki katına ulaştı.
Bakan Kurum, sosyal medya paylaşımında “Milletimizi ev sahibi yapabilmek için başlattığımız, yapı stoğunu güçlendirmeye yönelik yeni modelimiz vatandaşlarımızdan büyük ilgi gördü. Bu talep, küçük tasarrufların güvenle büyük yatırımlara dönüşebileceğinin en güçlü göstergesidir.” ifadelerini kullandı.
Rekor katılım
4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilen halka arz sürecine 767 bin 144 kişi katıldı. Hedeflenen 14,6 milyar TL değerindeki sertifikalara, 27,3 milyar TL tutarında talep geldi. Ek satış hakkı kullanılarak 21,4 milyar TL’lik satış gerçekleştirildi ve talebin yüzde 78’i karşılandı.
Projenin A etabındaki 1.540 konuta ek olarak B etapta 674 konut daha satışa sunuldu. Böylece toplam 2.214 bağımsız bölüm için temel atma çalışmaları kısa süre içinde başlayacak.
Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı
Damla Kent projesinin konut sertifikaları, Cumhuriyet tarihinin en yüksek tutarlı halka arzı olarak kayıtlara geçti. Gayrimenkul sektöründe yenilikçi bir finansman modelinin başarısı ortaya konurken, küçük birikimlerle büyük projelere yatırım yapma imkânı sağlandı.
Küçük paylarla konut sahibi olma imkânı
İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek proje, 1 milyon 257 bin 629 metrekarelik alanda 5 etapta toplam 5 bin 325 konuttan oluşacak. Vatandaşlar, herhangi bir alt veya üst limit olmadan bütçelerine göre sertifika alabilecek ve zamanla biriktirerek konut sahibi olabilecek.
Gayrimenkul sertifikaları sayesinde yüksek peşinat veya banka kredisi gerekmeksizin “Damlaya damlaya ev olur” anlayışıyla mülk edinme fırsatı sunuluyor. Yatırımcılar, konutun tamamı yerine belirli bir payına sahip olabilecek; ister konut satın alabilecek (Asli Edim), ister sertifika karşılığı nakit alabilecek (Tali Edim) ya da sertifikaları Borsa İstanbul’da alıp satabilecek.
Borsa İstanbul’da işlem tarihi
Halka arz edilen gayrimenkul sertifikaları, 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görmeye başlayacak.